Habrá cárcel para quienes vendan lotes clandestinos sin urbanizar en Macuspana

Asimismo, la administración municipal pone en conocimiento de la población en general que, de acuerdo al Código Penal del Estado de Tabasco, en su Capítulo VIII, relativo a los Delitos contra el Patrimonio y Delitos cometidos por Fraccionadores, el Artículo 193 señala que “se impondrán las penas dispuestas para el fraude al que por sí o por interpósita persona, sin el previo permiso de las autoridades administrativas competentes o sin que se hayan satisfecho los requisitos señalados en el permiso obtenido, y con perjuicio público o privado, fraccione o divida en lotes un terreno urbano o rústico, propio o ajeno, con o sin construcciones, y transfiera o prometa transferir la propiedad, la posesión o cualquier otro derecho sobre alguno de esos lotes”.

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Además, el Artículo 190 en su fracción IV prevé sanciones fuertes para este delito consistentes en “prisión de cuatro años seis meses a once años y multa de cuatrocientos cincuenta a seiscientos cincuenta días multa, cuando el valor de lo defraudado exceda de setecientos cincuenta veces el salario mínimo”.

Además, se les hace del conocimiento a los compradores que adquirieren lotes bajo condiciones irregulares, los cuales se ofertan como supuestos desarrollos para vivienda, que al no contar con los permisos correspondientes expedidos por el área de Obras Públicas para el establecimiento de un fraccionamiento, no pueden escriturar la propiedad y por consiguiente, están expuestos a perder su inversión en la adquisición de dichos terrenos, por lo cual deben exigir a los vendedores de este tipo de predios que les muestren todos los permisos a que los obliga la ley, para evitarse problemas legales y dolores de cabeza.